3月14日，康达（西安）律师事务所举办了《房屋租赁合同纠纷实务探析》专题培训活动。此次活动由律所刑事专业中心、资产重组与破产法律专业中心、房地产与建工专业中心联合举办，刘云芳律师主讲，任自力律师点评，邢超等青年律师现场参加。

刘云芳律师从房屋租赁合同概述切入，通过大数据分析了租赁合同纠纷案件的诉讼趋势，梳理了合同解除权、合同效力、优先承租权、违约金调整等六类常见争议类型。此外，刘律师结合自己亲身经办的典型案例，就“合同解除权行使的限制及显著轻微的认定”“违约方是否享有合同解除权”以及“买卖不破租赁的适用”等实务焦点，从诚实信用义务、全面审查合同条款、催告程序证据和房屋现状证据的固定等方面提出了应对建议。

刘律师在剖析案例时，提出了诸多互动问题，邢超、侯小敏、张文娟、蔡宏泽等律师积极参与讨论，在场人员共同探讨了合同解除权的权力主体以及行使问题，分析了物权变动对租赁法律关系的影响，梳理了租赁合同纠纷案件的不同诉讼策略，提出了维护当事人利益最大化的建议方案。

任自力律师作了培训小结，强调了律师之间互相交流的重要性，鼓励青年律师积极参加业务培训活动，提出以“流动红旗”的方式继续持续举办青年律师专题分享活动，不断提高青年律师的办案能力。